コラム

中古コインランドリー機器を活用した小規模店舗（5坪前後）の経営は、初期投資を抑えながら高い収益性を狙える方法として注目されています。

本記事では、狭小スペースの特性、収益構造、設備選定のポイント、運営の工夫まで、未経験の方でも理解しやすいように解説いたします。

小規模店舗のメリット

狭いスペースでのコインランドリー経営には、多くの利点があります。主なメリットは次のとおりです。

初期投資が低い

• 中古機器を活用することで、新品導入に比べて半額以下の費用で開業できます。

小規模スペースで運営可能

• 5坪前後のスペースでも、配置を工夫すれば十分運営が可能です。

家賃や光熱費を抑えやすい

• 狭小店舗は固定費が低く、収益性を高めやすい点が魅力です。

運営管理が簡単

• 機器台数が少ないため、清掃・点検・集金などの負担が軽減されます。

狭小スペースでの設備選定のポイント

小規模店舗では、限られた面積を最大限活かすために、設備の選び方が非常に重要です。

洗濯機の選定

• 小型でも高稼働が期待できる業務用洗濯機を選ぶ
• 容量と設置スペースを踏まえ、台数と稼働率をバランスよく決定する

乾燥機の選定

• 洗濯機の容量に対応した乾燥機を設置する
• 台数が少ないとピーク時間帯に待機が発生するため注意が必要です

中古機器の活用

• 中古機器を用いることで、コストを抑えながら収益性を高められる
• 耐用年数や稼働履歴を確認し、修理リスクを事前にチェックする
• 導線を意識した配置により、狭いスペースでもスムーズな利用動線を確保できる

店舗レイアウトの工夫

小規模店舗では、レイアウト改善により使い勝手と収益性を向上させることができます。

以下の工夫が効果的です。

洗濯機と乾燥機を対面に配置し、利用者の動線を短縮する

• 店舗入口から機器類が見えるよう配置し、初めての利用者にもわかりやすい導線を確保する

洗剤自動販売機や両替機を設置し、利便性を向上する

• 清潔感を保つために、明るい照明や汚れにくい床材を導入する

収益モデルのイメージ

小規模店舗でも正しく機器構成を整えれば、十分な収益が期待できます。

以下は収益計算の一例です。

収益計算の基本モデル

• 洗濯機：300円／回
• 乾燥機：100円／回
• 設置台数：洗濯機3台・乾燥機3台
• 平均稼働率：50％（1日あたり8回稼働）

計算例：

• 洗濯機収益：3台 × 8回 × 300円 × 30日 = 216,000円
• 乾燥機収益：3台 × 8回 × 100円 × 30日 = 72,000円
• 月間売上合計：288,000円

想定コスト

• 家賃：50,000円
• 光熱費：30,000円
• 清掃・管理費：10,000円
• 減価償却費（中古機器）：20,000円

計算例：

• 総コスト：110,000円
• 月間利益：288,000円 − 110,000円 = 178,000円

小規模でも、このように十分な利益を確保できる可能性があります。

中古機器導入の注意点

中古機器を導入する際は、コストメリットが大きい一方で、いくつか注意すべき点もあります。

メンテナンス履歴の確認

• 使用年数、修理履歴、稼働時間をチェック
• 故障リスクの高い機器は避ける

付属品の状態確認

• 洗濯槽・乾燥槽の状態
• コイン投入口や基板の動作状態
• 消耗部品の交換の必要性

設置・搬入費用の把握

• 狭小スペースでは搬入経路が制限されるため要確認
• 追加費用が発生するケースもある

運営上の工夫

小規模店舗で効率よく利益を伸ばすためには、以下の運営上の工夫がおすすめです。

営業時間の設定

• 周辺住民の生活スタイルに合わせ、利用されやすい時間帯に合わせる

清掃・メンテナンスの徹底

• 清潔さは利用者の満足度に直結

プロモーション活動

• SNSや地域チラシを活用して認知度を向上し、稼働率を高める

まとめ

小規模店舗（5坪前後）でも、次の工夫により安定した収益を実現できます。

• 中古機器の活用で初期投資を大幅削減
• 狭小スペースを有効活用するレイアウト設計
• 稼働率を意識した収益計画とコスト管理
• 清掃やメンテナンスによる顧客満足度の維持

中古機器を上手に取り入れれば、小規模でも効率的に運営し、初期投資の回収も早く進む可能性があります。

ランドリーマーケットをご利用いただくことで、機器の状態確認や手続きもスムーズに行えますので、狭小スペースでのコインランドリー経営を検討される方にとって大変有用な選択肢となります。

気になる機器がございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。